• 今年50城卖地已超2万亿 其中25城为三四线城市
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2018-07-31  /  浏览:493 次  /  

新京报

        2018年,尽管全国多地房地产调控持续收紧,但土地市场依旧火热。据中原地产数据显示,截至7月18日,全国热点城市土地市场继续成交集中,50个热点城市卖地超过2万亿元,同比上涨达35.3%。其中,50个城市中有25个城市是三四线城市。

  从数据看出,杭州、重庆和北京位列卖地出让金前三名。其中,杭州土地出让金收入达1987.27亿元,同比上涨149.28%;重庆高达943.36亿元,同比上涨26.75%;北京达到826.72亿元,同比下降29.29%。除上述三个城市外,郑州、天津、武汉、成都等13个城市卖地超过500亿元。此外,卖地超过200亿元的城市有39个,包括佛山市、常州市等18个三四线城市。

  对今年的土地市场,中原地产首席分析师张大伟分析认为,全国多城市土地成交依然处于高位,特别是一、二线城市,房企对住宅类土地拿地积极性较高。其中出现流标的地块有多重复杂的属性。不过,最近信托等资金监管严格,也导致房地产企业对地块总价较高的地块相对谨慎。但近期,三四线城市土地市场明显活跃,大量的房企进入三四线城市拿地,也在一定程度上推动了热点城市的土地销售额创历史同期纪录。

  中型房企积极抢地

  虽然2018年房地产行业资金链明显收紧,但房企拿地金额不降反升。

  中原地产研究中心数据显示,碧桂园、恒大、保利等公司权益拿地总价居于前列。截至7月23日,碧桂园拿地366块,权益规划建筑面积达到4365.98万米,权益拿地总价达到1086.03亿元,拿地均价为2487元/平米,无论拿地数量、规划面积和拿地总价,碧桂园均位于榜首。恒大权益拿地金额位于第十,但公司拿地楼面价格仅为1880元/平米,为该50城拿地楼面价最低位,下沉三四线城市趋势较为明显。

  

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
桓台房产网 广告联系 13583387668
网站客服QQ:253970129 桓台房产网微信号 13583387668 桓台房产网提供桓台二手房出售信息 桓台租房信息 桓台楼盘信息
回顶部