热点关注淄博新闻网
日前，多层住宅加装电梯在我市迈出重要一步——《淄博市既有多层住宅加装电梯试点工作实施方案》（征求意见稿）（以下简称《方案》（征求意见稿））向社会公开，就加装条件、组织实施等征求意见。
多层住宅加装电梯一直备受社会关注。从全国范围看，广州、南京、宁波、北京等地陆续出台新政；在我省，烟台、青岛、潍坊、威海、济南、莱芜等市相继出台指导意见。
近日，记者走进世纪花园、城西社区、怡海世家、瑞景苑等小区，就此进行了调查与采访。
“刚需”人群是最大支持者
“我当然同意安装电梯了，这是为我们老年人服务啊！”家住世纪花园小区67岁的任女士向记者说道。任女士家住6楼，随着年龄增大，她感到上下楼梯越来越吃力，对她来说，安装电梯最大的好处就是减轻身体上的负担。记者在采访中发现，“被困在楼上”的老人和残障人士有强烈的加装电梯意愿。
家中有儿童的家庭对于加装电梯的态度也十分积极。家住5楼的宋女士每天都要抱着小孩、提着婴儿车上下楼，如果能够安装电梯，既可以节省力气，也可以保证自己和孩子上下楼的安全问题。
对于一部分年轻人来说，加装电梯则可以提高生活质量，更好地享受生活。家住恒兴花园的31岁的闫女士说：“我舍不得搬走，但是没有电梯确实是很不方便，如果能安装电梯那生活质量就能提升了。”采访过程中也有许多和闫女士想法相同的年轻人，认为加装电梯确实是一件改善民生问题、提高生活品质的好事。刘先生在老城区有一套房子，记者在问及他是否愿意安装电梯时，他表示“那肯定是愿意的，我现在虽然不住在那里，但这是一件惠民的好事，而且装了电梯说不定房价会涨呢！”
权益分担是否均衡关注度最高
从走访调研中看，部分居民赞同多层住宅装电梯，但是心中尚有顾虑。一方面是担心费用太高，承担不起的问题。在怡海世家小区，73岁的宋女士告诉记者：“我家住在三楼，对于安装电梯的事情我举双手赞成，但是我们老两口已经退休了，每个月只有2100元的退休工资，安装电梯的话，肯定是要筹资的，太贵了我们支付不起，我们家能承担的费用也就在10000元以下。”
多位居民也表示希望政府能对此出台相关的财政补贴政策。“我住在一楼，说实话，加装电梯对我来说没什么影响，考虑到其他楼层的邻居，我也同意加装电梯，但是我希望不要占用我家的空间，也不要我出钱就行。”袁女士说。记者通过对各楼层住户的采访，也印证了袁女士的说法，大家对于每一层怎么出资，钱怎么摊，事后的问题怎么去解决都存在着不同程度的顾虑。
费用问题是“加梯”最大障碍
当然，也有不少多层楼房居民对加装电梯明确持否定态度。
记者来到位于和平街道城西社区的居民楼抽样走访，绝大多数居民不同意在此加装电梯。据了解，城西社区成立于1985年，住宅楼47栋，常住居民约4800人。由于建楼早，楼房结构简单，走廊空间狭窄。随着城市发展，城西社区已不在繁华地段，不少经济条件好的居民已搬走，多数在此常住的居民既没有重新置房的意愿，也认为老旧楼房已经失去了加装电梯的价值。记者从城西社区荆书记介绍中得知，像这样的老居民楼如果安装电梯，所需的电路改造、消防安全等工程十分庞大，无形中增加了施工成本。住在5楼的53岁的刘女士表示，“我们住在这里，没换大房子本就因为没有那么好的经济条件，还要分担这么大一笔加装电梯费用，是不可能接受的。”记者在走访一些中档多层楼的小区时，也有不少居民持否定意见。住在恒兴花园小区2楼的52岁的李女士说：“加装电梯是一个谋福利的好事儿，不过我们楼层低，老年人上下楼也很方便，加电梯对我们家来说并没有很大的用处。而且安电梯还要大规模改造装修，十分扰民，还可能占用我们自己的使用面积，我是不太同意的。”
“加梯”具体怎么办
在记者采访过程中，超过八成读者比较关心老旧住宅装电梯的手续及费用问题。记者就此采访了相关业内人士。
“楼房加装电梯，要满足三个前提：一是全部业主都要同意；二是楼房结构符合要求，特别是腾出井道位置；三是准备方案设计图并依法报建审批，设计图要写明建筑物形状、位置、周边状况及可能影响等。”山东广志市政建设工程有限公司项目负责人陈波说，“加装电梯费用主要有三部分：电梯本身的费用，相关土建费以及后期维护保养费。以一栋6层住宅为例，市面上加装一部电梯大约需要花费35至40万左右，按照相关规定，一部电梯不超过15天就要进行检查。一年下来，一部6层住宅电梯的后期保养维修费用大约在4000至5000元/台/年。”
加装工期多久？对住宅面积会不会有影响？“旧楼加装工程完成的工期最长不超过1个月。”陈波表示，通过考察其他城市的做法，安装过程中，3平方米小型电梯因为既省时间又省空间而较受欢迎，客厅和阳台不会被电梯井部分遮挡，采光也不会受到影响，满足了旧楼房在空间上的诸多限制。
记者从市规划局研编办了解到，目前我市尚无针对加装电梯专门出台的补贴规定，审批流程因为涉及土地、规划、房管、住建等部门，因此相关政策还在制定中。下一步，市规划局将结合征求意见的情况，对《方案》（征求意见稿）做进一步修改完善。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！