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天津合富辉煌市场研究部总监任炯表示，2015年土地市场将迎来回暖，热点区域可能会在河东、北辰、滨海等区域，但土地高溢价情况估计不会太乐观。开发商资金回流一般，所以不会出现太多地王。
2015年楼市价格会有突破，价格在2014年一直筑底发展，新的一年开发商会关注利润率，消费者对于高价位也有了心理接受能力与妥协，加之对企业年初对现金流的要求不高，高地价的传导等多种因素，和市场转暖政策放宽等多重例会，市场量价将迎来新的发展机遇。
自贸区，毋庸置疑是天津楼市宣传的好噱头，实际来看，划入自贸区的区域房地产必将迎来一波投资投机的好时机。从城市层面看，是个深远的影响，自贸区的企业发展、高薪高能劳动力的引入、消费的发展等对经济的提振是最直接的，经济带动产业、房地产发展。从市场层面看，区域将形成热点与焦点，投资关注度会增加，项目也将借此良机加快开发进程，市场供需两旺的良好局面将开启。
天津市房地产学会副会长徐保满认为，新的一年天津市楼市的成交量预计还会稳中有升，价格可能还是稳中有升。从今年的楼市成交量来看，四季度由于天津的“房贷新政”、“津十六条”等政策已基本落实，新政的刺激效果在四季度凸显，从而带动了一手房和二手房的成交量上涨。从楼市整体整体来看，政策的利好影响明显。
从楼市的价格来看，去年12月末全市平均价格出现较大涨幅，12月均价14953元/平方米。主要原因在于：二手房销售方面，在中心城区的二手房交易量在全市的比重由36.5%上涨至40.7%，交易比重的变化使得全市平均价格自然被拉升；由于部分片区的热点房源供需矛盾加剧，少部分业主上调售价，也在一定程度上带动均价的上浮走势。一手房方面，随滨海新区建设规模的扩大，大量人才的进入及入区工作和居住的增多，引致购房需求的增多，致使价格略有上浮。
2015年天津自贸区的建设项目的启动，将增多滨海区域基础设施建设项目，该区域基础设施及生活配套的完善将吸引更多的购房者进入，由此滨海新区的住房价格估计会有上浮的可能。
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