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近日，10月百城价格指数报告出炉，根据调查数据，10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，连续第6个月环比下跌，也是连续同比上涨22个月后首次下跌。观察山东上榜的10个城市，仅有济南在内的4城房价环比上涨，其余6城均出现不同幅度的下降，其中青岛已是连续第五个月环比下跌。
由中国指数研究院发布的10月百城价格指数报告显示，山东有10个城市上榜，其中威海、日照、济南、烟台四城房价环比9月上涨，威海涨幅最高，达到1.17%；济南市房价连续环比下跌4个月后再次上涨，涨幅达到0.91%，抽样房的均价为8739元/平米，并且从同比来看，济南房价同样出现上涨，也是连续同比下降3个月后出现上涨，济南房价自今年5月以后首次出现“双涨”。
另外，淄博、潍坊、青岛、聊城、东营、菏泽等6个城市房价出现环比下降，菏泽降幅最大，降幅达到1.83%。值得注意的是，青岛10月房价环比下降1.03%，连续第五个月下降，抽样房均价已经从5月的9812元/平米降到了10月的9336元/平米，下降近500元/平米。
从城市的具体表现来看，10月济南房价“双涨”在意料之内，自国庆节以后，济南住宅网签量连涨四周，10月底连续几天的网签量更是达到近几年来的高点，并且据记者观察，济南住宅成交中，近半为超过100平米的大户型改善型住宅，这些大户型住宅的销售均价相比小户型来说，要高出不少。
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