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日前，中国央行“发声”力保首套房贷，要求各商业银行要合理确定首套房利率水平，提高贷款发放和审批效率，优先满足首套房贷需求。虽然各家银行纷纷声明表示支持，但当前银行对房贷业务的推进已然出现分歧：以工、农、中、建为代表的国有大行在央行“喊话”下积极推进；商业银行由于资金紧张、存款资源有限，因而暂停房贷业务的态度比较明确。
数据显示，央行以“窗口指导”喊话后，5月首套房利率依然继续收紧，优惠利率减少，九成银行首套房贷利率升至基准利率或上浮10%。不过银行在审核方面的表现积极，通过减少人工干预来提高审批速度。目前首套房贷款审批时间往往较快，一般在2至7天内，但放款时间仍较长，与4月份相比没有明显变化。相比较而言，外资银行放款时间相对较短，大概在30天之内；国内的银行则在45天左右。
5月初有媒体报道8.5折利率重出江湖，经过实地调查后显示，8.5折利率优惠仅是小众的特殊待遇，目前各家银行首套房贷利率上浮较大，且有银行已经暗中暂停二套房贷业务。在对全国21个热点城市进行的调查中也可以看到，目前仅有10个城市个别银行如北京的中信、上海的汇丰等还存在利率优惠，之前广泛出现的银行停贷现象已较上月有所减少。据统计停贷的银行以股份制商业银行居多。在城市停贷占比排行中，无锡、北京、深圳三个城市居前。
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