国管公积金购房结清再贷等5年三次贷款全面叫停,桓台房产网

新京报

昨日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》（以下简称《通知》），对“国管公积金”设定了二次贷款年限、三次贷款停贷、个贷最高上限等三道“门槛”。自今年1月1日起，中央国家机关、央企职工使用“国管公积金”，均受该三道“门槛”约束。

门槛1 二次贷款须等5年

去年4月8日，中央国家机关住房资金管理中心也曾下发《关于执行住房公积金个人贷款差别化政策有关问题的通知》，其中对于二次贷款等贷款资格，规定“借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金个人贷款”，也就是说，只要结清了过去的住房公积金贷款，就有贷款资格。

昨日下发的《通知》，提出“职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款”，也就是说，想要用住房公积金购买第二套房，必须先结清一次贷款，然后再等5年，才有贷款资格。

门槛2 第三套房不予贷款

早在2010年，国家有关部委就已规定，各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款。

此前，中央国家机关住房资金管理中心并未公开发文，叫停三套房房贷。但据了解，继商业银行停止三套房房贷后，国管公积金、市管公积金也相继停办了三套房房贷，严禁两次以上提取住房公积金。

昨日下发的《通知》，则明确提出，“职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请”。