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据美联物业全国研究中心统计数据显示，从5月3日起到5月10日期间，上海、广州以及长沙三地出现3个年内地王。
值得注意的是，5月9日，上海浦东新区上海世博会地区共6宗地块成交，其中两幅地块楼面单价相继刷新上海年内单价地王，甚至以40079元/平方米的价格创下沪三年以来的楼面地价新高。“一天之内年度地王二次被刷新，大型房企对一线城市热门地块角逐的激烈程度可见一斑。”美联物业全国研究中心杜俊丹向记者如是表示。除此之外，有分析人士也向记者表示，政府集中推地也是地王频现的主要原因，但上述几宗地块成交的溢价率相对以往确实提升幅度在增加。
据美联物业全国研究中心监测数据显示，一线城市（除广州外）和部分热门二线城市（杭州）前4月土地市场成交量价齐升。其中北京表现的非常抢眼，前4月土地成交面积450.5公顷，同比增加345%，占去年累计成交面积的98%；平均楼面地价达到10359元/平方米，同比增30%。此外上海、深圳和杭州前四月土地成交面积同比增113%、227%和273%，平均楼面地价分别同比增21%、15%和12%。
对此，链家地产市场研究部张旭向本报记者表示，土地成本量价齐升对房企可能产生一定影响，但绝大多数房企对中长期楼市普遍看好，短期拿地积极性较高。此外，目前楼市房价仍然高居不下，土地交易价格也很难出现下降，预计下半年各地还将会逐渐迎来成交高峰。
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