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住建部政策研究中心主任秦虹3月7日在第十三届中国房地产发展年会上表示，在防止房地产市场再次出现大幅反弹的背景下，“新国五条”细则出台很有必要。对于出售自有住房严格按转让所得的20%计征，秦虹表示这并不是新政策，市场不要过度恐慌。
自去年四季度以来，房地产市场上涨的势头明显，特别是二手房上涨比较迅猛，导致整个社会的预期普遍看涨。秦虹认为，政府出台政策改变或者干预这一预期是有必要的，主要目的是防止房地产市场再次出现大幅反弹。不遏制房价上涨势头，不打击投机投资需求，对房地产市场的健康平稳发展，甚至对整个国民经济会带来很大的伤害。
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